15 minutos de Enfoque, con Andrea Lancioni

Analizo mis deals en menos de 15 minutos.

En este episodio hablo de un tema que está frenando a más inversionistas de los que creemos: la parálisis por análisis.
Vivimos en la era con más información disponible, pero también con más personas que no toman acción. Muchos creen que el mercado está “demasiado complicado” o que “antes era más fácil”. Hay parte de verdad en eso, pero también muchas excusas.
Comparto cómo evalúo deals rápidamente y por qué la velocidad cuando tienes criterio es una ventaja competitiva en real estate.
Hablo sobre:
Mis filtros iniciales para analizar oportunidades en minutos
La referencia práctica del 1% para propiedades buy & hold
Cómo analizo flips considerando el tiempo como retorno
La diferencia entre riesgo educado y riesgo impulsivo
Por qué esperar certeza absoluta puede costarte oportunidades
Este episodio es para inversionistas que quieren dejar de sobre-analizar y empezar a ejecutar con estrategia.
Puedes escucharlo también en Spotify, Apple Podcast y Amazon Music.

Cómo subir tu ingreso en 90 días con real estate | sin ser experto

En este episodio del podcast hablo de dos modelos muy concretos que permiten aumentar ingresos en 90 días sin ser experto: el Bird Dog y los Joint Ventures.
Son modelos poco glamorosos, poco hablados en redes… y muy reales. Modelos donde el valor no está en “saberlo todo”, sino en saber qué aportar, con quién y en qué momento.
Si estás esperando sentirte listo para empezar, este episodio probablemente te incomode un poco. Y eso no es malo. A veces, la claridad llega justo ahí.

Mi Proceso de Inmigrante a Americana

En este episodio comparto mi historia como inmigrante, sin romantizarla y sin atajos.
Hablo de mis inicios en Venezuela como médico, de la decisión de emigrar en medio de la incertidumbre y de ese viaje que comenzó como un “mientras Venezuela se arregla”… y terminó convirtiéndose en un camino largo, complejo y definitivo.
Cuento cómo fue empezar de cero, trabajar en lo que hubiera, aprender sobre inmigración a la fuerza, cometer errores, corregirlos y hacerme responsable de cada paso del proceso.
Este episodio no es sobre suerte ni victimismo.Es sobre entender que las leyes existen, que hay que cumplirlas y que hacer las cosas bien —aunque tome tiempo— cambia el rumbo de tu vida.
Si eres inmigrante, estás en proceso o acompañas a alguien que lo está, este episodio puede darte perspectiva, claridad y responsabilidad.
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Cómo operar cuando tu vida real es caótica

La vida real no siempre está ordenada.Hay días —y etapas— donde todo se siente caótico y avanzar parece imposible.
En este episodio hablo de cómo opero mi día a día cuando todo se siente caótico: cómo tomo decisiones rápidas, evito la parálisis por análisis y mantengo claridad incluso en medio del desorden.
Comparto el sistema que utilizo para definir no negociables, ejecutar con enfoque, delegar mejor y reducir distracciones cuando la vida no está “perfecta”.
Este episodio es para esos momentos donde no necesitas motivación, sino estructura para seguir operando.
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Método 15/45/90: crea hábitos sostenibles sin depender de la motivación

La mayoría de las personas no falla por falta de motivación, sino por energía e intención mal gestionadas.
En este episodio te comparto el método 15/45/90, el sistema que utilizo para crear cambios reales en mi vida personal y profesional sin quemarme en el proceso. No se trata de ir más rápido, sino de avanzar de forma gradual, organizada y sostenible.
Hablamos de cómo construir hábitos paso a paso, entendiendo que primero viene la rutina, luego el hábito y finalmente la identidad. No es un método para resultados inmediatos, sino para resultados que se mantienen en el tiempo.
Si estás cansada de empezar fuerte y abandonar a mitad del camino, este episodio te ayudará a crear estructura, dosificar tu energía y empezar hoy, sin esperar al lunes ni al “momento perfecto”.
Gracias por escucharme.

Mi ''Regla anti-excusas'': Cuando se acaba la motivación, empieza el trabajo

La motivación se acaba. Las responsabilidades no.En 15 minutos te hablo de trabajo real, decisiones difíciles y del sistema que me permitió pasar de cero inglés a CEO. Conversaciones cortas, claras y sin excusas, para avanzar incluso cuando no hay ganas.